Arandra Residence Apartment – Tanam Rp3,1 Triliun, Pengembang Ini Pakai Kas Sendiri

Bisnis.com, JAKARTA—Perusahaan pengembang Gamaland Properti Group menggelontorkan dana Rp3,1 triliun untuk proyek apartemen Arandra Residence di Cempaka Putih, Jakarta Pusat.

Di atas lahan seluas 2,7 hektare, perusahaan berencana mendirikan lima tower hunian dengan luas bangunan 160.000 m2 dan kapasitas sekitar 1.000 unit. Dari total lahan yang ada, 3.000 m2 digunakan untuk fasilitas sosial, sedangkan 2,4 hektare selebihnya menjadi area residensial.

Arandra Residence terdiri dari tiga tipe unit, yakni 1 kamar tidur seluas 36 m2, 2 kamar tidur sebesar 72 m2, dan 3 kamar tidur seluas 84 m2. Harga awal dibenderol mulai dari Rp25 juta per m2.

Direktur Gamaland Dicky Iksan Soetikno menuturkan pemancangan tiang perdana apartemen setinggi 23 lantai ini akan dilakukan pada September 2016 secara paralel.

“Kami langsung bangun 5 tower bersamaan, sehingga bangunan rampung dan diserahterimakan secara serentak pada 2019,” tuturnya di Jakarta, Selasa (15/12/2015).

Dana investasi pengembangan mencapai Rp2,5 triliun, naik dari rencana semula sebesar Rp1,3 triliun akibat depresiasi mata uang rupiah terhadap dollar. Akibatnya, komponen impor terutama material elekterik harganya naik 15%.

Gamaland juga menggelontorkan dana Rp600 miliar untuk akuisisi. Sebelumnya, Arandra merupakan proyek Sentosa Residence besutan Bahama Development. Menurut Dicky, total pendanaan sebesar Rp3,1 triliun berasal dari kas perusahaan.

“Kami selalu menggunakan kas sendiri, tetapi karena persoalan pajak memang lebih baik juga berutang,” ujarnya.